Чтобы не ошибиться и не потерять драгоценное время, выделенное на оформление любой финансовой сделки, необходимо в точности следовать предписаниям действующего на территории Российской Федерации законодательства. Оплата коммунальных услуг Федеральное российское законодательство определяет порядок проведения расчётов за полученные коммунальные услуги. Собственникам городской недвижимости, а также владельцам муниципальной жилплощади позволено самостоятельно выбрать услуг ЖКХ.

Справка об отсутствии задолженности выдается только собственнику.

В настоящее время ежемесячные платежи можно перечислять управляющей компании следующим способом. через кассы кредитно-финансовых учреждений (некоторые банки взимают комиссионное вознаграждение за проведение таких платежей);.

через терминалы, которые сегодня можно встретить в любой торговой точке или в банковской организации;. (владельцы электронных кошельков имеют возможность проводить расчёты за полученные коммунальные услуги в онлайн режиме);. через Почту России;. через управляющую компанию. Справка об отсутствии задолженности по квартплате Справка об отсутствии задолженности по квартплате выдаётся собственнику или нанимателю жилого помещения, после подачи соответствующего заявления. Данный документ содержит информацию об отсутствии, у проживающих в конкретном объекте недвижимости, задолженности по коммунальным услугам перед управляющими компаниями.

Для чего необходима? В большинстве случаев такая справка необходима российским гражданам при оформлении ипотечных кредитных программ. Данное требование кредитно-финансовых учреждений обусловлено их желанием убедиться в платежеспособности своих клиентов.

Справка об отсутствии долгов по коммуналке также может потребоваться при продаже собственником своего недвижимого имущества, в частности городской квартиры. Справка об отсутствии долгов может понадобиться:. кредитно-финансовым учреждениям, которые раздумывают над сотрудничеством с новым клиентом;. инвесторам, которые пытаются заключить договор о долгосрочном партнёрстве;. компании, которая планирует принять участие в экономически выгодных тендерах;. физическим и юридическим лицам, которые планируют финансовую сделку.

Государством предоставляется. Нужен бланк договора реструктуризации долга по квартплате? Где получить? При возникновении необходимости в справке об отсутствии долгов собственнику квартиры необходимо обратиться в бухгалтерию ТСЖ. Данную справку может выдать и Жилищно-эксплуатационная контора, при условии оплаты всех текущих начислений, как за коммунальные услуги, так и за жилое помещение. Единый Информационно-Расчётный центр также уполномочен выдавать справки об отсутствии задолженности.

Форма На сегодняшний день не установлена определённая форма справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам. Уполномоченные лица могут составлять этот документ в свободной форме.

Бланк справки об отсутствии задолженности по квартплате представлен. Главное, чтобы справка об отсутствии задолженности по квартплате, содержала все необходимые реквизиты и была заверена подписями ответственных лиц и печатями их компаний. Здесь можно скачать. Срок действия Чтобы не пришлось несколько раз заказывать такую справку владельцам жилых помещений необходимо их заказывать непосредственно перед проведением сделки купли-продажи или подписания ипотечного договора.

При продаже квартиры Срок действия справок об отсутствии задолженности по коммунальным услугам составляет 10 дней с момента выдачи на руки собственнику объекта недвижимости данного документа. Необходимые документы Чтобы получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам владельцу муниципальной недвижимости или собственнику жилого помещения необходимо лично обратиться в соответствующие органы. Для этого следует подготовить определённый пакет документации, в который будут входить:. Официальный документ, посредством которого специалист сможет идентифицировать личность гражданина. Если интересы собственника недвижимости представляет его уполномоченное лицо, то у него на руках, помимо паспорта, должна быть нотариально заверенная доверенность. Документы, подтверждающие факт законного владения городской недвижимостью.

Договора купли-продажи, приватизации, социального найма и т. Если собственник жилого помещения установил индивидуальные на воду и газ, он должен снять с них показания в тот день, когда обращается за справкой.

Платёжные документы, свидетельствующие о полном расчёте за полученные коммунальные услуги. Данная справка может быть выдана только владельцу объекта недвижимости либо его родственнику. Уполномоченное собственником городской квартиры лицо обязано предъявить свой идентифицирующий документ, а также все необходимые оригиналы и копии.

Поможет понять, за что приходится платить собственнику или нанимателю жилого помещения. Положены ли льготы по квартплате ветеранам труда? Где узнать задолженность по квартплате через интернет?

Часто задаваемые вопросы Рассмотрим вопросы, которые часто задают граждане при необходимости получить справку об отсутствии задолженности. Долг за бывшим собственником Если при оформлении договора купли-продажи на городской объект недвижимости будет выявлена задолженность по коммунальным платежам, то решение этой проблемы должно перейти в правовую плоскость. Это связано с тем, что многие граждане считают возможным списание долгов по коммуналке в автоматическом порядке, также как это происходит с просроченными штрафами по некоторым нарушениям. Владельцу жилого помещения необходимо в первую очередь обратиться к бывшему собственнику, который не смог своевременно провести расчёты с управляющей компанией.

Лучше это сделать в письменном виде, чтобы в дальнейшем копию данного документа можно было бы предъявить в суде, в качестве доказательной базы. При рассмотрении иска в судебной инстанции решение может быть вынесено не в пользу нового владельца, так как, подписывая договор купли-продажи, он автоматически принимает на себя все долги по ЖКХ.

В редких случаях суд становится на сторону истца, если он представит неоспоримые доказательства, и сможет чётко обосновать свою позицию. Для вступления в наследство При вступлении в наследство новым владельцам необходимо взять справку об отсутствии задолженности по коммуналке, чтобы в последствие им не пришлось погашать долги бывших хозяев. После подачи документов в Регистрационную палату, и внесения соответствующей записи в общий реестр, наследникам будет выписаны отдельные лицевые счета.

На видео о получении справки об отсутствии долга по квартплате.

Содержание:. ⇩. ⇩. ⇩. ⇩. ⇩.

⇩. ⇩.

бесплатная консультация v Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам является по сути информационным документом. Форма данного документа предписана Постановлением Пленума ВАС РФ от N 63, Постановлением Пленума ВАС РФ от N 97 и носит рекомендательный характер. Данный документ выдается для предъявления в различные инстанции и служит доказательством платежеспособности и законопослушности граждан. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам Собственники жилого помещения, либо граждане, имеющие постоянную регистрацию по данному адресу и являющиеся потребителями коммунальных услуг, обязаны в срок до 10 числа следующего расчетного месяца производить оплату коммунальных платежей на основании выставленной квитанции. По требованию жильцов жилого помещения и предъявлению соответствующих документов выдается справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам для предоставления в органы законодательной власти при выполнении конкретных запросных ситуаций. При имеющейся задолженности орган, в чью компетенцию входит право выдачи данного документа, например, управляющая компания, Единый Информационный Расчетный Центр и другие организации, имеют право отказать в выдаче бланка до полного или частичного погашения долга. В каких случаях потребуется данная справка?

Информация, содержащаяся в справке, может потребоваться для физических лиц при решении вопросов, касающихся:. операций связанных с оформлением недвижимости;.

для подтверждения платежеспособности граждан при получении кредитных средств;. налогового права;. оформления гражданства;. приватизации объектов;. при оформлении субсидий на оплату коммунальных услуг Например, при регистрации права на основании договора купли-продажи недвижимого имущества покупателю нужна гарантия финансовой чистоты продаваемого объекта. Хотя по законодательству управляющая компания не имеет право фиксировать сумму задолженности на нового собственника, но как показывает практика открытие нового лицевого счета происходит с различными ошибками и требованиями уплаты долга. Совет: перед оформлением договора необходимо произвести все финансовые расчеты, включая уплаты задолженности по коммунальным платежам.

Но уполномоченный орган социальной защиты населения может разрешить выдачу помощи, в виде денежного эквивалента, при условии заключения договора рассрочки о погашение задолженности с организацией, управляющей вашим домом. Где может потребоваться данный документ:. в органах, осуществляющие государственную регистрацию права;. нотариальные конторы;.

органах социальной поддержки и помощи населения;. отделах попечительства и детства;. для кредитных организаций;. органов местного самоуправления. Информация, отображаемая на бланке Справка обычно содержит:. Наименование отдела (организации), выдавшей документ. Данную информацию может заменить угловой штамп.

Дату выдачи документа. Название документа. Данные об обратившемся лице, которому предоставляется справка. Адрес жилого помещения с указанием лицевого счета. Информацию о сумме задолженности или ее отсутствия по состоянию на определенную дату или период. Наименование органа, куда предоставляется документ.

Подпись служащего, ответственного за составление и выдачу документа. Дата выдачи документа с печатью организации. Кому выдается данный документ? Справка выдается гражданам, имеющим непосредственное отношение к данному жилому помещению, а именно. Важная информация: в момент обращения за получением данного документа без подписания согласия на обработку персональных данных управляющая компания или иной орган не имеет право выдавать данный бланк! Необходимые документы для получения бланка В момент обращения граждан для выдачи справки работники отдела предоставляют образец заявления, в котором указывается какую информацию житель требует предоставить в справке. Передает с ним необходимые документы, согласно перечня организации и законодательства:.

Любой из документов, удостоверяющий личность заявителя (паспорт, военный билет, временное удостоверение), либо нотариальная доверенность, если информацию заказывает представитель. Один из документов, подтверждающий право законного владения жилым имуществом: свидетельство о государственной регистрации прав собственности, договор купли-продажи помещения, или иного вида имущества, с отметкой о государственной регистрации права, свидетельство о праве наследования, зарегистрированное нотариусом.

Граждан, проживающих в муниципальных помещениях в качестве подтверждающего документа на право пользования данным помещением предоставляют: ордер или договор социального найма. На день обращения предоставляются показания приборов индивидуального учета, если они не выведены из эксплуатации. Квитанции, чеки, подтверждающие факт последней оплаты или всех платежей. Все финансовые документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг необходимо хранить в течении 3 лет.

Совет: заблаговременно уточните режим работы органа, который выдает справки, подготовьте все необходимые документы для уменьшения затраченного времени на выдачу справки. Срок действия справки об отсутствии задолженности Срок действия устанавливается в зависимости от конкретной ситуации и в основном считается действительным в период от 10 до 30 календарных дней, но на момент наступления нового платежного периода потребуется обновления информации в справке. Справка об отсутствии задолженности является важным документом, отображающем финансовые отношения с управляющей компанией или другой организацией, которая производит обслуживание вашего помещения. Своевременно оплачивайте текущие платежи и тогда отсутствие задолженности поможет справиться с любыми вопросами в вашей жизни.

Бесплатная консультация юриста.